Dโaprรจs la Fรฉdรฉration Franรงaise de la Franchise (FFF), en 2023, le nombre de points de vente franchisรฉs en France a augmentรฉ d’environ 3%, soit environ 20 000 nouvelles ouvertures. En parallรจle, une รฉtude de l’Union des Centres-Ville, publiรฉe en 2023, rรฉvรจle que 60% des ouvertures de franchises en France en 2022 ont eu lieu en centre-ville. Cela souligne l’attrait croissant des centres-villes pour les commerces franchisรฉs.
La rรฉussite d’une franchise dรฉpend du choix de local commercial. En centre-ville, en centre commercial, en zone commerciale ou en espace de coworking : voici les diffรฉrents types de locaux commerciaux disponibles pour une franchise.
Magasin en centre-ville
Le choix de locaux commerciaux en centre-ville prรฉsente plusieurs avantages significatifs pour une franchise. Tout d’abord, il offre une forte visibilitรฉ grรขce au trafic piรฉtonnier รฉlevรฉ, ce qui favorise la notoriรฉtรฉ de la marque et gรฉnรจre un flot constant de clients potentiels. De plus, l’image de marque de lโentreprise bรฉnรฉficie d’un contexte prestigieux souvent associรฉ aux quartiers centraux des grandes villes comme Paris. Enfin, la clientรจle frรฉquentant ces zones urbaines est souvent aisรฉe, ce qui peut contribuer ร des ventes plus รฉlevรฉes.
En optant pour des locaux commerciaux en pied d’immeuble, le franchisรฉ profite de loyers souvent abordables, dโune bonne visibilitรฉ pour les passants et la possibilitรฉ de s’implanter dans des quartiers rรฉsidentiels. Cette proximitรฉ avec les habitations peut favoriser la fidรฉlisation de la clientรจle locale et contribuer ร une meilleure intรฉgration dans le tissu urbain.
Local en centre commercial
Les locaux commerciaux situรฉs dans des centres commerciaux sont principalement prisรฉs pour leur forte affluence de clients potentiels. En effet, ces espaces bรฉnรฉficient des services et de la publicitรฉ propres au centre commercial, ce qui peut stimuler les ventes. De plus, les loyers dans ces zones sont souvent moins รฉlevรฉs que ceux en centre-ville.
Point de vente en zone commerciale
Les franchisรฉs bรฉnรฉficient รฉgalement de nombreux avantages en optant pour des locaux commerciaux situรฉs dans des zones commerciales. ร titre dโexemple, les loyers sont moins รฉlevรฉs que dans les centres-villes et centres commerciaux. De plus, l’accรจs en voiture est facilitรฉ, et les parkings disponibles sont des critรจres apprรฉciรฉs par la clientรจle. Par ailleurs, sโimplanter ร proximitรฉ d’autres enseignes complรฉmentaires signifie aussi bรฉnรฉficier d’une synergie commerciale.
Locaux commerciaux mixtes ou en coworking
Enfin, les locaux mixtes (rรฉsidentiels et commerciaux) ou les espaces de coworking offrent des solutions flexibles pour les franchises. Ils permettent de combiner diffรฉrents types d’activitรฉs, offrant souvent des prestations de services variรฉes et peuvent rรฉduire les coรปts liรฉs ร l’immobilier commercial. En outre, partager un espace de travail avec d’autres entreprises peut favoriser les synergies et encourager le partage de ressources et d’idรฉes au sein de l’รฉquipe.
